Делай билдером, а акцесс используй для хранения данных, то есть в mdb файле будут только таблицы. Так решить задачу намного проще и быстрее, чем хранить данные в изобретённых самим собой файлах.
--------------------------------------------------------------------------------
Добавлено сообщение
--------------------------------------------------------------------------------
Если и так нельзя, тогда обращайся к решателям, вряд-ли кто напишет решение бесплатно, так как за 5 минут решение не набросаешь, а тратить время просто так... сам понимаешь.
C++ Builder Задача
вдруг найдется волонтер и поможет =)
Надеяться можно на себя, можно на нанятого исполнителя, а на ВДРУГа (он же АВОСЬ) надеяться нельзя! Но, авось повезёт 
! Желаю успеха!
! Желаю успеха!